Нормативный правовой акт - ПРОТОКОЛ публичных слушаний по утверждению проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области (п.Айдырлинский) от 26.05.2014
Раздел нормативных правовых актов - О проведении публичных слушаний по утверждению проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Кваркенский сельсовет (п.Айдырлинский)

1.

Представители  администрации муниципального образования Кваркенский сельсовет

Кваркенского района

1. Старцев С.В. –  глава администрации МО Кваркенский сельсовет
2.   Аверина Т.А. – заместитель  главы администрации МО Кваркенский сельсовет

2.

Представители администрации

муниципального образования Кваркенский район

1 Костина Ю.В. – и.о. главного архитектора Кваркенского района

3.

Присутствовали:

Депутаты МО Кваркенский сельсовет

Н.В. Булавкина

Ю.В. Попов

В.Г. Данашевский

О.В. Фомин

В.А.Иванченко

И.Р.Бикмурзин                    

И.Ю.Попов

А.Г. Волков

В.В. Суханов

 В.А. Шадрин

А.Н. Бурлак

 Е.М. Забудская

Л.У.Иманкулов

С.Ж. Утегенов

4.

Всего присутствовало

  16 чел.

№ п/п

Выступающий

Текст

1

Старцев С.В.

В целях максимального учета общественного мнения по  утверждению проекта правил землепользования и застройки муниципального образования  Кваркенский сельсовет (п.Айдырлинский) проводятся публичные слушания, согласно положения о публичных слушаниях в муниципальном образовании Кваркенский сельсовет, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального образования Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области от 22.11.2013 года № 6.

         В целях информирования населения и организаций о проведении публичных слушаний, на официальном сайте администрации МО Кваркенский  сельсовет в сети « Интернет» http://www. kvarkselsovet.ru, а также в администрации муниципального образования Кваркенский сельсовет, расположенном по адресу: Оренбургская область, Кваркенский район, с.Кваркено, ул. Пролетарская, д.31, путем размещения текстовой и графической информации, был обнародован проект  правил землепользования и застройки муниципального образования  Кваркенский сельсовет, а также информация  о времени, месте,  теме публичных слушаний.

За время объявления публичных слушаний заявлений, обращений от граждан, от общественных организаций, юридических лиц не поступало.

2

Костина Ю.В.

     Проект правил землепользования и застройки муниципального образования   Кваркенский сельсовет (п.Айдырлинский) Кваркенского района Оренбургской области выполнен на основании Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Градостроительного кодекса РФ и иных нормативно-правовых актов Оренбургской области и Кваркенского района.

Заказчик проекта  правил землепользования и застройки муниципального образования - Администрация Кваркенский сельсовет (п.Айдырлинский) Кваркенского района Оренбургской области.

          Графические материалы проекта разработаны на основе картографических материалов.

1. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2. Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

3. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:

1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;

4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

4. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

5. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.

6. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.     

3.

Костина Ю.В.

Предлагаю

1.Одобрить проект  правил землепользования и застройки муниципального образования  Кваркенский сельсовет Кваркенского района.

2. Рекомендовать главе муниципального образования Старцеву С.В. представить результаты публичных слушаний по утверждению проекта  правил землепользования и застройки муниципального образования   Кваркенский сельсовет  Кваркенского района для утверждения Совету депутатов муниципального образования  Кваркенский сельсовет.